Living Trusts rất hữu ích cho việc lập kế hoạch quản lý bất động sản, nhưng bạn sẽ cần thực hiện thêm các bước khác để bảo vệ tài sản từ những nhà tín dụng đòi nợ hoặc việc kiện tụng nhắm tới tài sản của bạn.
Revocable Living Trusts
Revocable Living Trusts (uỷ thác có thể bị bãi bỏ) là loại ủy thác mà luật sư thường đề nghị khi bạn viết di chúc và thực hiện các bước lập kế hoạch quản lý bất động sản. Mục đích chính của nó là để tiết kiệm cho gia đình bạn các chi phí và rắc rối của chứng thực di chúc sau khi bạn qua đời.
Không giống như tài sản để lại theo di chúc (Will) của bạn, tài sản mà bạn để lại cho người khác thông qua ủy thác không cần phải có sự chấp thuận của tòa án trước khi được chuyển cho những người thừa kế. Điều đó có nghĩa là các thành viên gia đình còn sống của bạn không cần phải tiến hành thủ tục tố tụng (probate court) tại tòa án di chúc, thường mất sáu tháng đến một năm và có thể mất ba đến năm phần trăm số tài sản của bạn.
Tại sao các chủ nợ có thể tiếp cận được tài sản trong một Revocable Living Trusts
Revocable Living Trusts không thể bảo vệ tài sản của bạn khỏi những người khiếu nại hợp pháp chống lại bạn. Là vì mặc dù ủy thác là một thực thể hợp pháp, nhưng vì bạn được coi là chủ sở hữu của tài sản ủy thác đó.
Khi bạn thiết lập một ủy thác, bạn tự đặt tên cho mình là người được ủy thác. Điều đó cho phép bạn giữ quyền kiểm soát hoàn toàn đối với các tài sản bạn chuyển đến ủy thác. Bạn có thể đặt tài sản vào uỷ thác, lấy nó ra, bán nó hoặc cho đi bất cứ lúc nào, không có giới hạn. Thực tế, uỷ thác vẫn là của bạn.
Một lý do khác mà pháp luật coi bạn là chủ sở hữu của tài sản ủy thác là uỷ thác có thể hủy bỏ được, bạn có thể thu hồi nó bất cứ lúc nào. Nếu bạn làm, tài sản sẽ một lần nữa trong tên của bạn.
Các loại uỷ thác có thể bảo vệ tài sản
Nếu bạn đặt tiền vào một Irrevocable Trust (uỷ thác không thể thu hồi được), uỷ thác mà bạn không thể kiểm soát được và thu hồi lại, thì số tiền sẽ không được coi là của bạn nữa, và không thể tiếp cận bởi các chủ nợ. Những người giàu có lo lắng về các vụ kiện có thể tạo ra các ủy thác rất phức tạp, thường được thiết lập với một ủy thác ở nước ngoài. Họ cũng có thể thành lập các công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc các thực thể gọi là quan hệ đối tác gia đình giới hạn.
Nếu bạn lo lắng về các chủ nợ và các vụ kiện, thì cũng có những phương pháp đơn giản hơn để bảo vệ tài sản, chẳng hạn như đặt tiền của bạn vào tài sản mà nhà nước bảo vệ khỏi các chủ nợ. (Ví dụ: ngay cả khi bạn nộp đơn xin phá sản, bạn có thể giữ tiền trong tài khoản nghỉ hưu của mình và ở một số tiểu bang, chủ nợ không thể lấy nhà của bạn, bất kể giá trị của nó là bao nhiêu.) Và tất nhiên, bạn có thể mua bảo hiểm.
