Cách đầu tư vào bất động sản (Phần 1)

Mua bất động sản là một cách đầu tư phổ biến, và nếu bạn làm đúng thì bạn có thể kiếm được một số tiền lớn. Bạn biết tại sao mà? Vì tài sản có giá trị. Như Mark Twain đã nói, "hãy mua đất, đất không nở ra nữa". 

Các loại hình đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản có nhiều cách thức và quy mô khác nhau. Dưới đây là những cách phổ biến nhất mà mọi người đầu tư vào bất động sản.

Sở hữu nhà đang ở

Thực tế là, trả nợ hết nhà của bạn là một trong những khoản đầu tư dài hạn tốt nhất bạn có thể thực hiện. Sở hữu căn nhà bạn đang ở là bước đầu tiên trong đầu tư bất động sản, và nó là một phần rất lớn để đạt sự an tâm tài chính. Miễn là bạn tiếp tục trả thuế đất và bảo hiểm đầy đủ, bạn không phải lo lắng về việc mất nhà. Bạn có thể giữ bình tĩnh bất kể thăng trầm của thị trường bất động sản, và nó cũng giúp bạn tiết kiệm tiền cho các loại đầu tư khác. 

Bất động sản cho thuê

Sở hữu tài sản cho thuê là một cách tuyệt vời để tạo thêm doanh thu, nó có thể dễ dàng tạo thêm hàng ngàn đô la vào thu nhập hàng năm của bạn. Sau đó, nếu bạn quyết định bán, bạn có thể kiếm được một khoản lợi nhuận tốt. Tất cả phụ thuộc vào loại tài sản bạn mua và cách bạn quản lý nó. Điều quan trọng là luôn luôn mua ở một vị trí tốt có tiềm năng phát triển và tăng giá. 

Mua, sửa và bán lại 

Mua sửa và bán lại nhà rất hấp dẫn vì nó mang lại lợi nhuận nhanh hơn so với việc cho thuê trong nhiều năm. Trong vài tháng, bạn có thể đăng lại ngôi nhà trên thị trường và hy vọng mang lại lợi nhuận tốt. Nhưng cũng giống như các khoản đầu tư khác, có những rủi ro mà bạn sẽ đối mặt, thực tế, bạn thậm chí có thể mất tiền.

Khi mua sửa bán nhà, hãy nhớ rằng chìa khóa là mua với giá thật thấp. Trong hầu hết các trường hợp, bạn không thể hy vọng kiếm được một khoản lợi nhuận kha khá nếu như bạn không thể mua được giá tốt từ ngay ban đầu. Trước khi bạn bắt tay vào làm việc này, hãy nói chuyện với một chuyên gia bất động sản về tiềm năng và tìm hiểu rõ thị trường của khu vực của bạn.